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15 項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)流程
一）開工準(zhǔn)備事項(xiàng)
1.如有土建、倒板墻體砌筑、拆除工程在開工前完成
2.最終確定施工方案，避免施工中改動(dòng)
3.開工前確定櫥柜、定制產(chǎn)品設(shè)計(jì)方案；
4.確定陽臺(tái)門窗封閉、新風(fēng)中央空調(diào)、智能家居、暖氣、中央凈水等方案及廠家
5.原始白灰鏟除
6.工地形象、保護(hù)工程施工
7.客戶辦理裝修許可證。
二）開工交底
1.設(shè)計(jì)師、業(yè)主和管家根據(jù)施工圖紙進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底定位；
2.櫥柜、定制柜、地?zé)?、新風(fēng)、空調(diào)、中央凈水等廠家當(dāng)天到場(chǎng)溝通施工方案，5日內(nèi)櫥柜、定制柜方案確認(rèn)，廠家出水電施工定位圖；
3.施工管家對(duì)材料進(jìn)行生產(chǎn)下單、送貨計(jì)劃；
4.服務(wù)群內(nèi)施工管家發(fā)十日內(nèi)施工計(jì)劃
三）放線噴涂
1.施工管家提前2天申請(qǐng)放線組進(jìn)場(chǎng)
2.施工組精準(zhǔn)三維定位畫線；五大基準(zhǔn)放線；
3.放線完畢后進(jìn)入施工環(huán)節(jié)
4.計(jì)劃新風(fēng)中央空調(diào)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間
四）開槽工開槽
1.開槽工按照標(biāo)準(zhǔn)化施工尺寸進(jìn)行水電管路開槽、窗臺(tái)板開槽工藝、墻體裂縫開槽工藝；
2.完工服務(wù)管家上傳進(jìn)度
3.質(zhì)檢驗(yàn)收；
4.新風(fēng)、中央空調(diào)進(jìn)場(chǎng)施工。
五）水電改造
1.安全系統(tǒng)配電，標(biāo)準(zhǔn)化水電施工
2.管路固定系統(tǒng)：①?gòu)?qiáng)弱電：組合式釘卡、組合式排卡；②給排水：支撐式管卡
3.施工管家、工人發(fā)送現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)展
4.水電工對(duì)隱蔽工程打壓檢測(cè)、拍照上傳、管家工程系統(tǒng)上傳隱蔽工程照片存檔
5.智能家居廠家進(jìn)場(chǎng)施工
6.總監(jiān)/管家檢查隱蔽工程驗(yàn)收
六）泥工進(jìn)場(chǎng)與地?zé)?/div>
1.施工監(jiān)理提前3天和廠家申請(qǐng)地?zé)徇M(jìn)場(chǎng)
2.地?zé)嵬旯ず髲S家拍照打壓照片上傳
3.施工管家地?zé)狎?yàn)收、進(jìn)行灑水養(yǎng)生一次
4.施工管家提前3天申請(qǐng)瓷磚送貨加工磚提前7天加工、送貨
5.施工管家提前4天申請(qǐng)泥工進(jìn)場(chǎng)
七）泥工施工
1.砌筑浴缸、掛式座便、暗裝花灑提前安裝
2.施工管家與客戶交底瓷磚鋪貼位置、粘貼縫隙大小
3.專業(yè)防水施工，六重防滲漏工藝、泥工衛(wèi)生間防水做閉水試驗(yàn)，拍照上傳
4.廚房煙道基層防開裂工藝：煙道掛網(wǎng)做增強(qiáng)處理，新建門洞角，角鋼加固等工藝；
5.提前36小時(shí)通知廠家過門石送貨、窗臺(tái)板復(fù)尺
6.施工管家或總監(jiān)完工后驗(yàn)收并上傳服務(wù)群照片
7.廚房墻磚完工后施工管家通知：客戶/廠家櫥柜復(fù)尺
8.施工管家在群內(nèi)十日計(jì)劃通知安排
9.管家或總監(jiān)驗(yàn)收
八）地面找平
1.局部地面成品保護(hù)
2.原始地面潑漿工藝、多空間地面等高找平
3.工人完工拍照上傳，完工后清理地面垃圾
4.找平后地面浸潤(rùn)養(yǎng)生一次；
5.選購(gòu)的衣柜、護(hù)墻板、背景墻、木門，及2日后現(xiàn)場(chǎng)復(fù)尺
九）木工施工
1.設(shè)計(jì)師和客戶、監(jiān)理、木工到場(chǎng)施工方案交底確認(rèn)
2.木工施工：吊頂、石膏板錯(cuò)位接縫、V型接縫、窗簾盒嵌入墻體等
3.施工管家將窗簾滑道尺寸、燈具單、開關(guān)插座單拍照發(fā)群內(nèi)@廠家或客戶
4.主材：煙機(jī)管預(yù)埋、燃?xì)鉄崴鳌⒋芭_(tái)板安裝
5.定制柜安裝完畢
6.木工完工后工程管家/質(zhì)量驗(yàn)收
7.客戶交二期款
8.客戶選購(gòu)家具并下單
十）油工施工
1.陰陽角、柜邊、門邊、地角線打直；
2.頂面石膏板接縫采用膩?zhàn)忧犊p工藝；接縫處繃帶抗開裂工藝
3.油工石膏順直、批刮膩?zhàn)忧野凑諛?biāo)準(zhǔn)群內(nèi)上傳
4.施工管家打砂紙期間和各個(gè)廠家確認(rèn)送貨安裝時(shí)間，并將和廠家確認(rèn)后的安裝時(shí)間表發(fā)群內(nèi)
5.主材：電熱水器嵌入吊頂式安裝
6.油工完工后監(jiān)理或總監(jiān)驗(yàn)收
十一）主材安裝
1.集成吊頂安裝
2.櫥柜安裝（煙機(jī)、灶具、水盆及角閥安裝）
3.地板安裝（地板、踢腳線、扣條、收邊線）
4.木門安裝（啞口、木門、推拉門）
5.燈具、潔具衛(wèi)浴（洗漱柜、坐便、淋浴花灑）安裝
6.主材由管家負(fù)責(zé)廠家施工的進(jìn)度安排質(zhì)量監(jiān)督跟進(jìn)、施工中問題對(duì)接
十二）美縫
業(yè)主自選
1.墻地磚晾干4-5天后施工
2.提前3天與廠家預(yù)安排日期，并提前一天和廠家確認(rèn)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，5天后進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行地面保護(hù)
3.施工監(jiān)理提前計(jì)劃家具配送、安裝
十三）家具軟裝進(jìn)場(chǎng)
1.工程管家通知客戶提前3天安排保潔施工
2.管家提前3天安排成品家具、軟裝安裝及家電安裝
十四）竣工驗(yàn)收
1.完工交付：設(shè)計(jì)效果交付、施工質(zhì)量交付、產(chǎn)品交付、軟裝交付
2.竣工驗(yàn)收：開具《工程保修卡》
3.客戶繳納尾款
十五）交付入住
1.裝修鑰匙門禁卡交給客戶，請(qǐng)及時(shí)啟動(dòng)更換入住鑰匙
2.提示客戶愛長(zhǎng)時(shí)間放置需關(guān)閉水電、媒氣、地?zé)衢y門
3.室內(nèi)最佳溫度為18至25溫度50-60%RH
4.室內(nèi)適當(dāng)購(gòu)些綠植，按時(shí)澆水增加濕度，改善空氣質(zhì)量
5.冬季地?zé)峁┡覂?nèi)過于干燥，每個(gè)房間適應(yīng)量擺放幾盆清水
6.冬季開窗通風(fēng)窗戶不宜開得過大，且時(shí)間不宜超過5小時(shí)，防止凍壞室內(nèi)水路管線及衛(wèi)浴產(chǎn)品
18 原創(chuàng)工藝
1.全房柜、門、墻、衛(wèi)浴柜類一體化，同顏色
2.100%定制，絕不輕定制或現(xiàn)場(chǎng)制作
3.回填采用紅磚井字格+陶粒+鋼筋混凝土
4.全房采用熱水循環(huán)工藝，用水實(shí)現(xiàn)即開即熱
5.進(jìn)水給水管采用6分管，進(jìn)水水流量更大
6.水管鋪設(shè)大弧度彎工藝，全房水流量更大
7.下水采用恒吸速流工藝，水流更暢通
8.全房吊頂采用黃金龍骨
9.衛(wèi)生間二次排水工藝，瓷磚下無積水，無菌無異味
10.進(jìn)水處安裝前置凈水器系統(tǒng)
11.浴室柜下水采用墻排工藝
12.新砌墻體采用拉筋工藝，增強(qiáng)新老墻體銜接穩(wěn)定
13.臥室安裝夜燈感應(yīng)功能，解決夜起照明
14.窗簾盒嵌入式制作，防止開裂
15.聯(lián)排插座等距
16.煙道多面掛網(wǎng)，一體抗沉抗裂
17.下沉式衛(wèi)生間下水安裝中央?yún)R集器，防堵塞
18.廚房止煙閥全鑲嵌安裝
28 項(xiàng)違規(guī)必拆
1.廚房衛(wèi)生間線盒不水平
2.新砌墻體與原始?jí)w交接處未使用拉結(jié)筋加固工藝
3.可見裂縫未做防裂處理
4.陰陽角垂直超過3mm
5.衛(wèi)生間洗衣機(jī)下水未做墻排
6.衛(wèi)生間未做暗地漏
7.煙道砌筑未使用掛網(wǎng)
8.入戶給水到閥門未使用6分管鋪設(shè)
9.同一區(qū)域筒燈不在一條直線
10.衛(wèi)生間未做防水直接鋪貼
11.石膏線螺釘未做防銹處理
12.石膏線對(duì)接誤差超過2mm
13.墻面批灰未鋪滿纖維網(wǎng)
14.石膏板未用螺釘固定
15.輕質(zhì)墻體未鋪滿鋼絲網(wǎng)抹灰
16.衛(wèi)生間防水未做閉水試驗(yàn)直接鋪貼
17.衛(wèi)生間未貼門檻石直接做防水
18.排水管未使用斜三通工藝
19.吊頂石膏板轉(zhuǎn)角處未采用L型
20.地面找平前未清理地面垃圾直接找平
21.蹬便器未低于周圍地磚3mm-5mm
22.同一回電路未同徑分色
23.瓷磚未采用墻磚壓地磚
24.下水管未做隔音降噪處理
25.未使用公司指定基材
26.衛(wèi)生間明地漏未做八字工藝
27.新砌墻體頂部未45°傾斜砌筑
28.石膏板非原裝邊接縫未做v型槽處理
27 項(xiàng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
9平
1、相鄰開關(guān)插座保持水平
2、淋浴混水閥安裝后平直無縫
3、墻磚陰陽角找平
4、吊頂水平誤差不超過3mm
5、燈位處與頂面誤差不超過2mm
6、過梁找平誤差不超過5mm
7、窗簾盒底板水平誤差不超過3mm
8、地板與腳線下沿間隙誤差不超過2mm
9、開關(guān)插座與墻面找平
9直
1、陽角找直誤差不超過2mm
2、陰角找直誤差不超過2mm
3、虛光找直誤差不超過4mm
4、地腳線找直誤差不超過2mm
5、門邊找直誤差不超過1mm
6、石膏線下沿找直
7、柜邊找直縫隙誤差不超過3mm
8、熱水器出水口角閥垂直
9、墻磚陽角與靠尺之間誤差不超過3mm
9標(biāo)
1、插座等距一致標(biāo)準(zhǔn)
2、弱電箱統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)
3、插座接線標(biāo)準(zhǔn)
4、地漏八字角標(biāo)準(zhǔn)
5、廚房墻磚排磚統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)
6、熱水器溢流管暗藏標(biāo)準(zhǔn)
7、廚衛(wèi)窗框與瓷磚交界處打玻璃膠
8、瓷磚勾縫獨(dú)創(chuàng)勒縫工藝標(biāo)準(zhǔn)
9、弧形造型頂線條流暢一致標(biāo)準(zhǔn)
